Punjab में जमीन की रजिस्ट्री कराना होगा महंगा, 20 अप्रैल से लागू होंगे नए कलैक्टर रेट।
Punjab के जालंधर में 20 अप्रैल से नए कलैक्टर रेट लागू होने जा रहे हैं। डिप्टी कमिश्नर डॉ. हिमांशु अग्रवाल के निर्देशों के उपरांत जिला में तैनात सभी एस.डी.एम. पिछले 2 सप्ताहों से नए कलैक्टर रेट्स की प्रपोजल तैयार कर पहले ही डिप्टी कमिश्नर को भेज चुके हैं। इन प्रपोजल के मिलने के बाद डिप्टी कमिश्नर ने रैवेन्यू विभाग ने इस संबंध में आदेश जारी किए हैं कि नए कलैक्टर रेटस में हरेक इलाके के खसरा नंबर भी साथ जोड़े जाए ताकि निकट भविष्य में अगर रजिस्ट्री लिखने का काम सरकार सेवा केंद्रों के सुपुर्द करती है तो खसरा नंबरों से रजिस्ट्रेशन फीस वसूलने में आसानी हो सके और किसी किस्म का रैवेन्यू लॉस न हो पाए।
सूत्रों की मानें तो जिला प्रशासन ने सभी एस.डी.एम. से नए कलैक्टर रेट के प्रपोजल प्राप्त कर लिए हैं। इन प्रपोजलों में खसरा नंबर सहित विस्तृत जानकारी शामिल है। डिप्टी कमिश्नर के अप्रूवल मिलते ही इन रेट्स को एन.जी.डी.आर.एस. सॉफ्टवेयर में अपलोड किया जा रहा है, ताकि सोमवार को रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया को कोई अड़चन न आए और तहसीलों व सब तहसीलों के काम में पारदर्शिता बनी रहे। वहीं नए कलैक्टर रेट बढ़ने से जमीन की रजिस्ट्री महंगी हो जाएगी, जिससे भूमि की खरीद-फरोख्त प्रभावित हो सकती है। अधिक कीमत पर रजिस्ट्री करने के कारण लोग भूमि की खरीदने से पहले दो बार सोचेंगे। गरीब आदमी के लिए अपना घर बनाने का सपना पूरा करना भी मुश्किलों से भरा साबित होगा
उल्लेखनीय है कि डिप्टी कमिश्नर के निर्देशों पर जिला में तैनात एस.डी.एम. ने अपने-अपने अधिकार क्षेत्र में आते रैजिडैंशियल, कमर्शियल व एग्रीकल्चर प्रॉपर्टी के नए व बढ़े हुए कलेक्टर रेट्स के प्रपोजल तैयार करके डिप्टी कमिश्नर को पहले ही भेज रखे है। डिप्टी कमिश्नर के निदर्शों पर हरेक एरिया के कलेक्टर रेटस के साथ खसरा नंबरों को डालकर नए व संशोधित कलेक्टर रेटस को आज जिला की सभी तहसीलों व सभी तहसीलों में युद्ध स्तर पर अंतिम रूप दिया जा रहा है। माना जा रहा है कि शुक्रवार को गुड फ्राईडे का अवकाश और शनिवार और रविवार को सरकारी छुट्टी होने के दौरान के दिनों में नए कलेक्टर रेटस के प्रपोजल को पूरी तरह से अमलीजामा पहना दिया जाएगा और यह फाइनल कलैक्टर रेटस को डिप्टी कमिश्नर की अप्रूवल मिलने के तुरंत बाद सोमवार से ही लागू कर दिया जाएगा, जिसके बाद सोमवार को रजिस्ट्री कराने वाले लोगों को नए कलेक्टर रेट के मुताबिक ही रजिस्ट्रेशन फीस का ऑनलाइन भुगतान करना पड़ेगा।
कलैक्टर रेट बढ़ने की संभावना से आज सब रजिस्ट्रार कार्यालय में रजिस्ट्री कराने की लगी होड़
जिले में जल्द लागू होने वाले नए कलेक्टर रेट्स के चलते आज सब रजिस्ट्रार कार्यालयों में रजिस्ट्री करवाने वालों की भारी भीड़ देखी गई। प्रॉपर्टी खरीदने वालों ने कोशिश की कि वे नए रेट्स के प्रभाव में आने से पहले ही अपनी रजिस्ट्री पूरी कर लें, ताकि उन्हें अधिक भुगतान न करना पड़े और आर्थिक नुकसान से बचा जा सके। इस प्रक्रिया में, सब रजिस्ट्रार-1 कार्यालय में कुल 166 दस्तावेजों को ऑनलाइन स्वीकृति दी गई। वहीं, सब रजिस्ट्रार-2 कार्यालय में 96 लोगों ने पहले से ऑनलाइन अप्वाइंटमेंट ले रखी थी, जिन्होंने शाम तक सरकारी अवकाश से पहले अपनी रजिस्ट्री पूरी करवा ली।